Inversión
Inmobiliaria en España | Terrazas Costa del Sol |
Málaga | Andalucía
TERRAZAS COSTA DEL
SOL, entre el CIELO y el MAR
El conjunto arquitectónico y paisajístico ha sido
diseñado para recrear un auténtico pueblo andaluz,
mezclando las formas, los conceptos, los colores,
los detalles y los materiales.
Los edificios, de diferentes arquitecturas, se
mezclan con elementos vegetales, alternando colores
y perfumes. Una sucesión de experiencias y de
atmósferas, como en tantos otros barrios de
inspiración andaluza.
El lugar elegido se extiende alrededor del corazón
del pueblo, abierto a una gran plaza, un remanso de
paz plantado con majestõsas palmeras. Las curvas de
nivel se escalonan formando un anfiteatro natural a
lo largo del pueblo, ofreciendo terrazas, patios,
fuentes, jardines salvajes y estructuras que
finalmente se abren al exterior en la piscina y el
restaurante.
La orientación y las vistas que ofrece este
magnifico emplazamiento sobre el estrecho de
Gibraltar, así como sobre la costa africana,
permiten al pueblo entero beneficiarse al máximo del
sol del sur.
Para
Inversión y Vacaciones INVIERTA EN
LA COSTA DEL SOL, Y BENEFICIESE DE UNA INVERSION CON
RENTABILIDAD GARANTIZADA ASI COMO VACACIONES!
Pierre & Vacances le ofrece la oportunidad de
convertirse en propietario de un apartamento de alto
standing en la Costa del Sol.
Tanto si busca un lugar donde pasar sus vacaciones
como si quiere hacer una inversión inmobiliaria
segura, le aportamos una respuesta adaptada a sus
necesidades y deseos.
Si lo desea puede disfrutar de su vivienda hasta 12
semanas por año. Pierre & Vacances le permite
adquirir una segunda vivienda adaptada a su tiempo
libre y necesidades:
Usted es
propietario de un apartamento de alta calidad con
servicios de lujo.
Usted decide donde
y cuando utilizará sus semanas de vacaciones.
Usted no tiene que
preocuparse, Pierre & Vacances se encarga de todo:
mantenimiento de su apartamento así como de la
residencia en su conjunto, búsqueda de inquilinos,
remuneración de intermediarios, gastos de
copropiedad, primas de los seguros...
Usted recibe un
alquiler garantizado neto de gastos (salvo el IBI) e
indexado.
Usted podrá
beneficiarse del reembolso del IVA. Consúltenos.
Una
inversión ganadora
Seguridad
El Grupo Pierre & Vacances, líder europeo en el
sector inmobiliario del ocio, crea, construye, vende
y administra apartamentos y casas de vacaciones
desde hace 38 años.
Sin
preocupaciones
Pierre & Vacances gestiona el alquiler y se encarga
del mantenimiento de su apartamento, así como de la
residencia en su conjunto, los jardines y las
instalaciones.
El valor de
un patrimonio
Emplazamientos excepcionales, calidad de la
arquitectura, prestaciones y servicios garantizan el
valor y la solidez de su inversión inmobiliaria.
Rentabilidad garantizada
El alquiler está neto de gastos (salvo el IBI),
indexado y garantizado por contrato, tanto si su
apartamento está ocupado como si esta vacío.
Fiscalidad
atractiva
Devolución del IVA, en efecto la legislación permite
al comprador recuperar el importe del IVA
correspondiente a la adquisición del inmueble,
cuantía que con Pierre & Vacances se ahorra de
manera inmediata, ya que la compañía prefinancia el
total del IVA.
(Consúltenos para conocer las distintas
posibilidades)
Libertad de
elección
El propietario, al concluir el arrendamiento y según
su conveniencia puede renovarlo, vender la
propiedad, o transmitirla a sus herederos.
Un sólido
complemento de jubilación
El alquiler asegurado le permitirá obtener ingresos
complementarios para su jubilación o beneficiarse de
un capital disponible, mediante la venta de su
propiedad.
2 Opciones
de Inversión
Inversión pura: El inversor adquiere
una propiedad destinada al alquiler cuya
explotación turística y mantenimiento son
gestionados por Pierre & Vacances, y recibe
un alquiler neto garantizado.
Inversión + estancias: Si lo desea,
puede combinar la inversión, recibirá parte
de la renta en efectivo y otra parte en
semanas de vacaciones, sea en el complejo
donde invierte u otras del grupo Pierre &
Vacances.
El
entorno MALAGA |
COSTA DEL SOL TRANQUILIDAD MEDITERRÁNEA EN ANDALUCÍA
Terrazas Costa del Sol se sitúa en un complejo
inmobiliario denominado Bahía de las Rocas, en la
localidad de Manilva, entre Sotogrande y el Golf de
la Duquesa, aproximadamente a 50km de Marbella.
La proximidad de los campos de golf, entre los más
bellos de España, los puertos de ocio y terrenos de
polo, seducen a las familias, los niños y personas
mayores llegadas de toda Europa en busca de
vacaciones, reposo y bienestar.
La costa ofrece su belleza, sus instalaciones y sus
300 días de sol al año como respuesta a los deseos
de numerosos turistas e inversores. Del glamour de
Marbella al particular encanto de los pueblos de
Ronda o Mijas; de Málaga a Estepona, esta costa es
el lugar ideal para conjugar vacaciones e
inversiones, placer y seguridad, presente y futuro.
El pueblo “Terrazas Costa del Sol” tendrá 328
apartamentos (agrupados en 16 edificios), piscina
con zona infantil, restaurante, bar, clubs para
niños, áreas de juego y de descanso y
estacionamiento subterráneo.
Distribución de los 328 apartamentos y superficies
medias:
132 apartamentos de 1 Dormitorio de 63 a 82 m²
166 apartamentos de 2 Dormitorios de 86 a 105 m²
30 apartamentos duplex de 3 Dormitorios de 120 a 125
m²
Cada apartamento cuenta con una terraza de entre 10
y 40 m².
Aparcamiento subterráneo (120 plazas)
La compra del aparcamiento es obligatoria para todos
los apartamentos con una plaza asignada.
Un alquiler
neto garantizado
En el marco de su inversión inmobiliaria con Pierre
& Vacances, usted firma un acuerdo de cesión de la
gestión de su apartamento a la sociedad de
explotación turística del Grupo Pierre & Vacances
que, a cambio, le garantiza una rentabilidad
neta e indexada anualmente.
Así, usted percibe un alquiler:
Garantizado por un arrendatario único, Pierre &
Vacances.
Libre de los gastos de gestión y mantenimiento.
Que se revaloriza anualmente en función del IPC.
Una gestión
segura y sin preocupaciones
Cuando usted se convierte en propietario de su
apartamento, firma un contrato de arrendamiento con
la sociedad de explotación turística del Grupo
Pierre & Vacances, que será su único arrendatario.
Esta sociedad le garantiza el pago del alquiler y
usted queda liberado de todas las molestias y
obligaciones que supone la gestión de dicho
alquiler: buscar inquilinos, asegurarse de que
paguen, remunerar a los intermediarios, obligaciones
administrativas, obras de mantenimiento y
renovación, etc.
Así pues,
una inversión con Pierre & Vacances le garantiza:
El cobro de su alquiler, tanto si el apartamento
está alquilado como si está vacío. ahorrarse las
complicaciones de la gestión del alquiler, que
consumen tiempo y dinero.
Un adecuado para el mantenimiento de su apartamento,
así como de la residencia en la que esté ubicado.
Estos elementos son esenciales de cara a una posible
futura reventa.
Un
complemento para su jubilación
Hoy en día ya no se puede esperar una jubilación de
nivel equivalente al de las generaciones anteriores.
La evolución demográfica y la incertidumbre que
causan los regímenes obligatorios llevan tanto a los
asalariados como a los que no lo son a prever
complementos de jubilación.
Una
inversión inmobiliaria con Pierre & Vacances le
permite generar rentas seguras y regulares que
constituyen una verdadera seguridad para el futuro.
Desde hace 40 años, el Grupo Pierre & Vacances crea,
construye, vende y administra apartamentos y casas
vacacionales, anticipándose a la evolución de la
demanda inmobiliaria y turística europea. En el
marco de su desarrollo, el
Grupo ha incorporado recientemente Center Parcs
Continental Europe, líder europeo en estancias de
corta duración.
Desde la creación de la estación de Avoriaz en 1967
y con un enfoque visionario del sector inmobiliario
turístico, el Grupo ha crecido de forma constante en
Francia y Europa occidental.
Pierre & Vacances, líder europeo indiscutible en la
construcción y gestión de Residencias de Turismo, ha
desarrollado una amplia gama de estancias de corta y
larga duración, con servicios hoteleros y de ocio a
la carta, en perfecta armonía con las expectativas y
estilo de vida actual de los consumidores europeos.
Presente en Francia, el norte de Europa, Italia y
España con 3 marcas principales: Pierre & Vacances,
Center Parcs Continental Europe y Maeva, el Grupo,
con un volumen de negocio de 1.414 millones de
euros, ocupa una posición privilegiada en la
economía de la industria turística europea.
Pierre &
Vacances en cifras...
Un parque turístico de 45.000 apartamentos y casas
210.000 camas en la costa, en la montaña, en el
campo y en la ciudad
3 marcas principales: Pierre & Vacances, Maeva y
Center Parcs Continental Europe
6,5 millones de clientes, de los cuales un 48% son
franceses 8.500 empleados
Pierre & Vacances propone una inversión en el sector
inmobiliario turístico que permite obtener
rentabilidades desde el primer día.
El Grupo cotiza en la Bolsa de París y forma parte
del SBF 120.
Plano de
Localización
Clic para
ampliar
GARANTIAS
PARA SU DINERO
Pierre & Vacances y sus inversores: un
objetivo común
El Grupo Pierre & Vacances comparte con sus
inversores un objetivo común: conseguir que
sus residencias turísticas disfruten de una
muy fuerte demanda de alquiler tanto a corto
como a largo plazo.
100% Calidad
El desarrollo inmobiliario del Grupo Pierre
& Vacances se rige por cuatro criterios de
calidad fundamentales:
+ Calidad del emplazamiento y del entorno.
+ Calidad de la arquitectura, la
construcción y el entorno paisajístico.
+ Calidad de las instalaciones interiores y
el mobiliario.
+ Calidad de las instalaciones exteriores.
100% Seguridad
En el marco de su inversión, cuando usted
adquiere un apartamento:
+ Se beneficia de un contrato de
arrendamiento de 9 ó 10 años, durante el que
no tiene que preocuparse de la gestión.
+ Percibe un alquiler garantizado y libre de
cualquier gasto (excepto el IBI) y ajustado
anualmente según el IPC.
+ Se libera de todas las preocupaciones
relacionadas con la gestión: impagados,
mantenimiento, búsqueda de inquilinos…
100% Previsión
El inversor que adquiere una propiedad
Pierre & Vacances:
+ Percibe ingresos garantizados y seguros,
que suponen un buen complemento para su
jubilación.
+ Obtiene rentabilidad por su inversión
desde el primer día.
100% Disfrute
El comprador puede, si lo desea, optar por
la fórmula de compra con estancias y
disfrutar de la residencia durante las
semanas que se fijen por contrato.
Usted es
propietario de un apartamento de alta calidad con
servicios de lujo.
